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二手房装修价格预算 80平米二手房装修预算

设计安装 林清城

近年来房价飞速上涨,很多人都放弃购买新楼盘,把目光投向二手房。一般二手房的地理位置都很方便,周围设施也齐全,深受人们的喜爱。拿到二手房的头等大事就是装

近年来房价飞速上涨,很多人都放弃购买新楼盘,把目光投向二手房。一般二手房的地理位置都很方便,周围设施也齐全,深受人们的喜爱。拿到二手房的头等大事就是装修,不少人想知道二手房装修价格预算80平米二手房装修预算是多少?接下来小编为大家一一介绍,再说说二手房装修流程步骤以及注意事项。(推荐阅读:二手房翻新如何找装修公司) 

二手房装修价格预算

一、二手房装修价格预算

1、水电改造

二手房的水电改造价格在4000元左右,一般需要根据用户需求来决定。然而水电改造猫腻较多,价格无上限,就看业主怎么规划水路电路和装修公司是否靠谱了。

2、轻工辅料

每个装修公司的轻工辅料价格不同,主要是进货渠道不同。一般这类的报价由装修公司给出,大概价格在1万-3万之间,具体需要看房屋面积。

3、主材价格 

主材包括的类型比较多,下面罗列几个大项的价格给大家参考:

瓷砖:8000元、油漆:3000元、门窗:6000元、橱柜:15000元、卫浴4000元、吊顶:2000元、灯具:2000元、窗帘2000元,北方供暖散热片4000元等。

4、家电家具

家电和家具的价格需要根据市场决定,而且每个家庭的需求都不相同,对于家电的品质和家具风格不能一概而论,只能说看业主的个人选择和经济实力了。(以上价格仅供参考) 

二、80平米二手房装修预算

80平米二手房装修预算需要根据业主需求,选择的装修档次不同,那么装修预算也就不同。附以下不同档次的全包价格: 

1、简易装修全包价格:400-500元/平米,80平米全包大约需要3-4万元;

2、简单修全包价格:700-800元/平米,80平米全包大约需要5-6元; 

3、精品装修全包价格:1000-1100元/平米,80平米全包大约需要8-10元;  

4、豪华装修全包价格:1500-1600元/平米,80平米全包大约需要12-14万元。(以上价格仅供参考) 

80平米二手房装修预算

三、二手房装修流程步骤

1、结构改造

结构改造是第一项大工程,对于二手房建议找物业要一个房屋原始图,不能盲目拆墙,万一是承重墙可会危害整幢楼的人。在节奏改造之后要及时清理拆改过程中的垃圾,避免影响后期的施工进程。

2、水电改造

水电改造也是很重要的事,由于二手房具有一定的房龄,电路老化是常事,根据业主的需求改造电路的走向等。卫生间、阳台的防水层也需要检查,尽量更换防水层,否则日后单独更换也比较麻烦。

3、泥工进场

砌墙、批荡、铺地砖、贴瓷片的安装,需要水电改造完成后才能进场。这些都需要泥工来完成,他们会根据不同的瓷砖材质进行分类的铺贴。

4、粉刷墙面

墙面粉刷的工程量很大,一般需要数天才能完成。分为三个步骤:找平、打磨、粉刷。根据用户需要,还可以后期张贴墙纸,美观家庭环境。

5、软装进场

最后是整体软装的入场,包括家具家电饰品等。软装的搭配主要依据装修风格和实用价值。

四、二手房装修注意事项

1、注意承重墙

在装修二手房的时候,由于年代已久,很多人会忽视承重墙。如果拆改到承重墙,后果不堪设想,同时可能受到法律的制裁。因此在装修前要明确哪些墙体不可拆,最好征求一下物业的意见。

2、装修后被马上入住 

毕竟刚刚经历过装修,即使是二手房也会有甲醛气味。在可以的情况下,每天开窗通风,使有毒气体挥发。一般3-6个月后入住最好。

3、门窗老化

很多人为了省钱,觉得门窗可以用就不去更换,这其实是错误的。不锈钢腐蚀门表面出现漆膜脱落现象,应及时换掉,避免发生安全隐患。此外门锁是必须换掉的,这是基本常识。 

二手房装修流程步骤

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